Покупатели на новостройки заканчиваются

10.04.17

Рынок новостроек в России перенасыщен, цена «квадрата» в продаваемых квартирах приблизилась к себестоимости строительства, передает РИА Новости.

Застройщики полностью исчерпали свои резервы для снижения себестоимости строительства жилья, сообщил на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства глава Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец.

По представленной им статистике, по сравнению с 2015 годом в 2016 году средневзвешенные цены на первичном рынке снизились на 9,31% — с 67,8 тысячи рублей за 1 квадратный метр до 62,6 тысячи рублей. Также на 8,31% снизилась средняя площадь продаваемых квартир — с 55,09 метра до 49,96 метра.

На рынке происходит затоваривание свободными объектами. В частности, по данным объединения застройщиков, сейчас остатки непроданных квартир в РФ оставляют 11,6 миллионов кв. м жилья.

Не распроданными к моменту ввода объекта остаются 26 процентов квартир, цитирует слова главы НОЗА "Российская газета".

По словам Казинца, объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15% с 2,16 триллиона до 1,83 триллиона рублей. Упала и средневзвешенная цена предложения —1 кв. м подешевел с 68 000 до 62 000 рублей.

Основной проблемой застройщиков являются даже не административные барьеры, а вопрос получения банковских кредитов и возможность продавать квартиры, подчеркнул чиновник.

Еще по теме: Маржа новосибирских застройщиков уменьшилась почти вдвое с 2008 года.