Новости недвижимости   |   Новостройки

Маржа новосибирских застройщиков уменьшилась почти вдвое с 2008 года

04.04.17

Территории, подготовленные под строительство в Новосибирске, заканчиваются, поэтому затраты застройщиков на подготовку оставшихся территорий увеличиваются, растет и себестоимость одного квадратного метра жилья. Об этом рассказал министр строительства Сергей Боярский в интервью изданию «Все о новостройках».

В 2016 году средний показатель себестоимости строительства по Новосибирской области составил порядка 41 тыс. рублей за квадратный метр, отметил С.Боярский. Средняя рыночная стоимость квадратного метра в 2016 году равнялась 48,5 тыс. руб.

В 2015 году себестоимость строительства по области оценивалась в 36,1 рублей/кв м, а рыночная цена квадратного метра была около 48 тыс. рублей. Для сравнения, в 2008 году эти показатели составляли 31,5 и 46,2 тыс. руб. соответственно.

Как видно из приведенных расчетов, разница между себестоимостью и ценой продажи год от года уменьшается. Если в 2008 году, в среднем, можно было говорить о марже застройщиков в 14,7 тысяч рублей с каждого квадратного метра, в 2015 году она сократилась до 11,9 тысяч рублей/кв м. К концу 2016 года наценка строителей уменьшилась до 7,5 тысяч рублей за «квадрат».

Последние три года стоимость квадратного метра остается примерно на одном уровне – от 48 до 48,5 тыс. руб., что свидетельствует о стагнации рынка, подчеркнул министр.

www.n-s-k.net

Тема: Новостройки

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты