Застройщики, заключившие договор с первым участником долевого строительства до 1 января 2017 года, не будут платить взносы в компенсационный фонд

07.12.16

Поправки Правительства к законопроекту, направленные на создание фонда защиты прав участников долевого строительства, внесены в Госдуму 4 декабря 2016 года. Ранее законопроект был принят Государственной Думой в первом чтении.

Изменениями предусматривается обязанность застройщиков, заключивших договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, с 1 января 2017 года производить отчисления (взносы) в компенсационный фонд долевого строительства/ При этом такие застройщики не обязаны страховать гражданскую ответственность по договорам участия в долевом строительстве либо получать поручительство банка.

В то же время для застройщиков, заключивших договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства до 1 января 2017 года, сохраняется действующий порядок обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

С нового года будет создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» путём преобразования некоммерческой организации «Фонд единого института развития в жилищной сфере».

Предполагается возложение на Фонд полномочий по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

За счёт средств компенсационного фонда предусматривается выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства при банкротстве застройщика, а также оказание финансовой помощи застройщику для завершения строительства объектов и передачи жилых помещений в них участникам долевого строительства.

Еще по теме:

Опубликован проект о компенсационном фонде долевого строительства

Застройщикам пообещали, что в компенсационный фонд пойдет 1% от стоимости договоров долевого участия, а не общей стоимости строительства