Непроданное жилье подмосковных застройщиков собираются обложить налогом - таким правом может воспользоваться любой регион

31.10.16

Московская областная Дума приняла поправки в закон «О налоге на имущество организаций в Московской области», согласно которым застройщики будут платить имущественный налог за нереализованные квартиры.

Согласно федеральному законодательству, региональные власти обладают полномочиями по определению налоговой базы на основе кадастровой стоимости в отношении жилых домов и помещений, не учитываемых на балансе предприятия в качестве объектов основных средств. «Законопроектом предлагается воспользоваться данным полномочием и внести соответствующие изменения в налоговое законодательство», - отмечают авторы поправок.

Данный законопроект направлен на вовлечение в налоговый оборот тех объектов недвижимости (квартир в жилых домах), которые числятся на балансе у застройщика после завершения строительства или у его подрядчиков.

Застройщикам будет предоставлен льготный налоговый период после завершения строительства – налог будет начисляться только по истечении года. Владельцами таких объектов могут являться не только строительные организации, но и финансовые институты, банки, владеющие квартирами, изъятыми из-за долгов заёмщиков.

В областном Минфине считают, что дополнительно данная мера в целом может привести к тому, что многим застройщикам станет выгоднее продавать квартиры быстрее, а следовательно - дешевле.

Последние новости