Новости недвижимости | Новостройки
02.06.16
Такой прогноз сделали крупные российские девелоперы на форуме РБК «Недвижимость в России». Их выводы поддержали представители власти, пишет www.nsk.dk.ru. В числе основных причин грядущего скачка цен - растущая стоимость стройматериалов, ожидающийся дефицит предложения и отложенная инфляция.
По прогнозам строителей, квартиры начнут дорожать в конце лета 2016 года. Уже сейчас подорожавшие стройматериалы подтолкнули цены на жилье вверх на 5–7%, рассказал член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов.
«На этой неделе я направил письмо в Федеральную антимонопольную службу в связи с тем, что резко возросла стоимость стройматериалов. Например, арматура подорожала на 75%. Из-за этого вырастут цены на жилую недвижимость», — заявил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Следующая волна подорожания квартир произойдет из-за нехватки предложения на рынке жилой недвижимости, сообщили участники форума.
«По моему мнению, сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%. Так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния цен, которое мы наблюдаем с прошлого года», — считает Романов.
В условиях экономического кризиса девелоперы замораживают или уменьшают метражи новых жилых проектов, и в связи с этим предложение падает, объясняет председатель совета директоров девелоперской компании «Баркли» Леонид Казинец. По его словам, «объем начатого строительства в 2016 году на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года»: «Упали цены — упала и инвестиционная привлекательность. Эта ситуация продлится долго, разворачивать такие тренды непросто. Ситуация изменится не раньше 2017-го или даже 2018 года. К этому времени тенденция переломится: количество предложений на рынке окажется столь маленьким, что цена резко пойдет вверх», — заявил Казинец.
По его мнению, через два года цены на квартиры могут подорожать на 100%. В качестве примера Казинец привел 2007 и 2008 гг., когда «за полтора года цены на жилую недвижимость в стране удвоились». Эта ситуация может «запросто повториться» в России и сейчас, полагает представитель застройщика.
Последние новости
09.07.25 Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается 08.07.25 ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков 01.07.25 Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья 24.06.25 Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками 20.06.25 В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья 19.06.25 ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле» 16.06.25 Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40% 06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем 04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ 03.06.25 Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована 28.05.25 Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки 28.05.25 Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты 23.05.25 Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти 15.05.25 Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей 13.05.25 Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель >> Больше новостей по теме Новостройки
|