Минстрой уточнил критерии для признания обманутым дольщиком

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

10.05.16

Минстрой подготовил проект приказа с критериями признания покупателей жилья обманутыми дольщикам.

Юридический термин "обманутый дольщик" был закреплен в законодительстве в 2013 году. В то время Минстрой РФ выделил восемь критериев, по которым дольщиков можно причислять к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков (подробнее: www.n-s-k.net/fix/article/193 ).

Так, проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев. Чтобы покупателей жилья признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с 214-ФЗ, а сам договор был оплачен.

В начале мая 2016 года критерии были уточнены, в соответствии с новыми реалиями первичного рынка и требованиями строительного законодательства.

По новым правилам, у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности.

Последние новости