Доля потенциальных покупателей жилья сегодня вдвое ниже, чем 10 лет назад

12.05.23

Спрос на покупку нового жилья будет снижаться из-за сокращения населения, падения рождаемости, эмиграции и экономической неопределенности. Уже сегодня доля потенциальных покупателей жилья вдвое ниже, чем 10 лет назад, пишет «Независимая газета». При этом почти три четверти россиян заявляют, что вполне удовлетворены нынешними жилищными условиями и не собираются ничего предпринимать в ближайшее время.

Фонд «Общественное мнение» провел опрос россиян в апреле 2023 года. Согласно полученным данным, 72% респондентов заявили, что удовлетворены своими жилищными условиями. Чаще всего об удовлетворенности своим жильем говорили молодые люди и представители старшего поколения. Среди респондентов старше 60 лет довольны нынешним жильем 78%. А в группе граждан в возрасте 18–30 лет вполне удовлетворены жилищными условиями 76%.

Недовольны своими жилищными условиями оказались только 28% россиян. Доля недовольных жильем выше в группе россиян в возрасте 31–45 лет: здесь недовольных больше трети (36%).

10 лет назад доля тех, кто называл свои жилищные условия хорошими, была вдвое ниже, чем сегодня: 34% в 2013 году против нынешних 72%, отмечается в исследовании.

В конце прошлого года ВЦИОМ по заказу банка ВТБ проводил опрос, который показал, что среди не имеющей собственного жилья молодежи только около 19% планируют его покупку в перспективе ближайших одного-двух лет.

Потенциальных покупателей нового жилья могло бы быть и больше, если бы не ценовая аномалия, которая сложилась на жилищном рынке в России. Сегодня квадратный метр новостройки от застройщика стоит на десятки процентов дороже, чем такой же метр на рынке вторичного жилья. И этот парадокс на рынке жилья фактически закрывает возможность продажи старой квартиры ради покупки новостройки, поскольку такая операция становится экономически нецелесообразной и ведет к существенным потерям рублей или квадратных метров.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

11.07.25 Квартиры в новостройках начнут серьезно дорожать не раньше 2027 года

11.07.25 В Минфине поддержали инициативу выдавать льготную ипотеку по месту регистрации

10.07.25 За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

10.07.25 ДОМ.РФ: Ипотека за полгода упала на 55 процентов

09.07.25 Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается

09.07.25 Кадровая потребность строительной отрасли — 200 тысяч вакансий на 40 тысяч соискателей

08.07.25 ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

08.07.25 Минстрой обновил список городов, подходящих для семейной ипотеки на готовое жилье

07.07.25 Количество новых разрешений на строительство в России снизилось почти на четверть

07.07.25 Выдача сельской ипотеки возобновится с 1 июля