Ипотечный бум подстегнул спрос на ремонт, риэлторов и клининг в Новосибирске

10.06.21

Аналитики МТС Банка изучили расходы новосибирцев на товары для ремонта и дома в связи с ростом спроса на ипотеку на рынке недвижимости в 2020 г.

Анализ собственных данных банка показал, что в первые четыре месяца 2021 г. количество платежей за услуги риэлторов в Новосибирской области увеличились в 2,9 раза, клининговых фирм — в 2,4 раза, компаний, занимающихся ремонтом, — на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Практически в два раза вырос спрос на бытовую технику и на отделочные материалы, отметили специалисты.

По их мнению, рекорды рынка недвижимости 2020 г. привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 г. Запущенная в мае прошлого года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», россияне побили рекорд 2018 г. — банки выдали 1,7 млн ипотек на сумму 4,3 трлн руб.

Снижение ставок по ипотеке привело к реализации отложенного спроса на жилье и подтолкнуло к покупке тех, кто откладывал это решение. По данным ДОМ.РФ, на которые ссылается МТС Банк, к концу 2020 г. в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 г. было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 г. В некоторых крупнейших регионах показатель достигает 79%.

Покупка нового жилья подстегнула в Новосибирской области спрос на бытовые товары, поскольку покупка нового жилья и приобретение бытовых товаров и новой техники — взаимосвязанные процессы, отметили аналитики. По их информации, в январе-апреле 2021 г. наибольший прирост транзакций в торговых точках Новосибирска и области наблюдался на бытовую технику — 90%, обои, краски — 81% и строительные материалы — 74% в годовом выражении. На 53% вырос спрос на мебель и на 49% — товары для дома. Средний чек на перечисленные группы товаров увеличился более чем на 10%, что говорит о произошедшем росте цен за год, считают эксперты банка. Они отметили, что в 2020 г. при изучении трат россиян с наступлением дачного сезона наблюдалось снижение среднего чека.

Ипотечный бум на рынке недвижимости Сибири наиболее активно выразился в Новосибирской области. Жители региона в начале 2021 года действительно потратили много средств на обустройство комфорта в своих домах. С января в несколько раз выросли платежи за товары и услуги, связанные с покупкой и обустройством нового жилья, — отметил директор филиала МТС в Новосибирской области Александр Соловенчук.

По информации компании, исследование основано на анализе обезличенных данных по банковским картам клиентов МТС Банка в Новосибирской области. Учитывались платежные операции в январе-апреле 2020-2021 гг. в специализированных торговых точках, работающих под соответствующими MCC-кодами.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

11.07.25 Квартиры в новостройках начнут серьезно дорожать не раньше 2027 года

11.07.25 В Минфине поддержали инициативу выдавать льготную ипотеку по месту регистрации

10.07.25 За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

10.07.25 ДОМ.РФ: Ипотека за полгода упала на 55 процентов

09.07.25 Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается

09.07.25 Кадровая потребность строительной отрасли — 200 тысяч вакансий на 40 тысяч соискателей

08.07.25 ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

08.07.25 Минстрой обновил список городов, подходящих для семейной ипотеки на готовое жилье

07.07.25 Количество новых разрешений на строительство в России снизилось почти на четверть

07.07.25 Выдача сельской ипотеки возобновится с 1 июля