Новости недвижимости   |   Новостройки

Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи со счетами эскроу

07.05.21

Такое заявление в ходе круглого стола «Роль финансовых инструментов в достижении целей нацпроекта "Жилье и городская среда"» сделал финансовый директор ГК КОРТРОС Вадим Павлусь.

«Мы провели отдельное исследование и увидели, что средний дисконт на котловане еще два-три года назад составлял порядка 25%, а сейчас он сократился до 10%», — цитирует ТАСС представителя девелоперского сообщества.

Вадим Павлусь пояснил, что после перехода отрасли на проектное финансирование застройщики финансировали строительство за счет предложения дольщикам существенных скидок, а средства дольщиков использовались для запуска строительства. «А сейчас эту функцию выполняет банк через проектное финансирование, поэтому необходимости в существенном дисконте нет», — подчеркнул финансовый директор ГК КОРТРОС.

Тем не менее, покупка жилья на этапе котлована все еще сохраняет инвестиционную привлекательность за счет роста цен на фоне сокращения объема предложения, заметил специалист.

По мнению Павлуся, сегодня у застройщика в России нет необходимости «продавать много с большим дисконтом», а есть необходимость «попробовать рынок» с целью выявить приемлемый уровень спроса и цены, чтобы «быстро выйти на комфортный темп продаж».

Тема: Новостройки

09.07.25  Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты