Цены на квартиры в новостройках Новосибирска выросли за 2018 год на 5,1%

19.02.19

По данным аналитического центра агентства недвижимости «Жилфонд», цены на квартиры в новостройках с января по декабрь 2018 года увеличились на 5,1%. В декабре в базе новостроек АН «Жилфонд» было на 16,9% вариантов больше, чем в январе, что говорит об увеличении предложения в этом сегменте рынка.

«Доля предлагаемых застройщиками однокомнатных квартир сократилась с 48% до 40,6%, двухкомнатных увеличилась с 30,2% до 32,2%, трёхкомнатных выросла с 17,6% до 23,2% — рассказала Инна Терехова, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Красном проспекте, 13. — Это связано с ростом спроса на качественное жильё для семьи как минимум из 2-3 человек, а также с желанием застройщиков увеличить средний чек. С января по декабрь наиболее заметно выросли цены на двухкомнатные квартиры — 6,3%. Стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 3,9%, трёхкомнатных — 3,2%, четырёхкомнатных — 2,4%».

Средняя стоимость новостроек в Новосибирске по количеству комнат в 2018 году

Наибольший рост цен наблюдался в Железнодорожном (24,3%), Советском (13,2%) и Ленинском районах (9,2%), что сопровождалось падением предложения жилья в новостройках Железнодорожного района на 52,2%, Советского — на 58,2%. В Ленинском районе предложение жилья, напротив, выросло на 37,2% . В 4 раза увеличилось предложение новостроек в Дзержинском районе, что привело к падению цен на 3,8%. По данным аналитики, самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в Первомайском районе Новосибирска.

Средняя стоимость новостроек в Новосибирске по районам в 2018 году

Растёт спрос на квартиры в сданных домах. Цена квадратного метра в них увеличилась за год на 8,8%, а в строящихся домах — на 4,6%. Разнице в цене между сданным и строящимся домом сейчас составляет 4-5%.

Январь 2019 года на рынке новостроек Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
1-комнатные квартиры — 61 855 тыс. руб. за кв. м;
2-комнатные квартиры — 61 620 тыс. руб. за кв. м;
3-комнатные квартиры — 63 185 тыс. руб. за кв. м;
по Новосибирску — 62 503 тыс. руб за кв. м.

Последние новости