В мэрии Новосибирска предложили повысить цену закупаемых у застройщиков квартир

Новости недвижимости | Строительство в НСО

06.02.18

В мэрии решили поднять стоимость квадратного метра квартир, закупаемых у застройщиков для расселения ветхого и аварийного жилья, сообщает муниципальный портал "Новосибирские новости". Сейчас власти заключают муниципальные контракты на приобретение квартир в новостройках по цене 35 000 рублей за квадрат. Речь идёт о необходимости повышения этой цены, поскольку по заявленной стоимости застройщики не готовы продавать квартиры.

Как сообщил на встрече с журналистами 5 февраля заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, мэрия вышла с предложением к региональному Минстрою повысить стоимость квадратного метра жилья, покупаемого у застройщиков в рамках муниципальных контрактов для расселения ветхого и аварийного фонда.

По словам Кондратьева, застройщики не хотят продавать квартиры по 35 000 рублей за квадрат, тем более что по условиям контрактов в приобретаемых квартирах должен был выполнен ремонт под ключ. Кроме того, входя в стройку на ранних стадиях строительства, когда цена квадратного метра ещё не перешагнула планку в 35 000, муниципалитет идёт на риск. Чтобы снизить риски, городские власти предлагают повысить цену на закупку, а также приобретать квартиры в объектах с готовностью не ниже 70%.

Так, в рамках муниципальной закупки город приобрёл около сотни квартир в жилых комплексах «Новомарусино» (ООО «Доступное жильё Новосибирск») и «Рихард» (ООО «НСК-Девелопмент»), а также в доме на улице Приморской, 28. Квартиры приобретались по ДДУ в рамках 214-го закона ФЗ в тот момент, когда на этих объектах успешно велось строительство.

По словам Алексея Кондратьева, на стройплощадках в Новомарусино и ЖК «Рихард» стройка встала в достаточно высокой степени готовности. Поскольку по обеим площадкам есть земельный ресурс, власти заинтересованы сохранить на них строительство, а инициировать банкротство застройщиков не планируют.

«Мы провели консультации с обеими компаниями, и на февраль мы ориентируемся на то, чтобы не уходить в судебные споры и не взыскивать средства, потраченные на покупку квартир. По этим двум площадкам мы сосредоточены на завершение строительства и получение квартир. Разумеется, с взысканием штрафных санкций за несоблюдение сроков», — пояснил вице-мэр.

До дому на улице Приморской, 28, куда мэрия вложила 60 млн рублей, вводится процедура банкротства, и муниципалитет, по словам Кондратьева, будет в этой процедуре участвовать вложенными в стройку средствами.

Последние новости