Поправки в 214-ФЗ прошли «нулевое чтение» в Общественной палате

Новости недвижимости | Строительство в России

07.02.17

В Общественной палате РФ прошло «нулевое чтение» законопроекта, предлагающего внести изменения в закон о долевом строительстве в части создания государственного компенсационного фонда, призванного защитить права дольщиков.

«Мы не за страхование и не за компенсационный фонд, мы за то, чтобы законодательная и исполнительная власти создали реальные гарантии прав граждан – участников строительства, - заявила на заседании председатель комиссии ОП по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева. - В момент, когда гражданин получает в Росреестре зарегистрированный договор долевого участия, он должен быть полностью уверен в обеспеченности его интересов. Проверка финансовой устойчивости застройщика, страховщика, законности строительства и других обстоятельств не может быть возложена на гражданина, это функция публичной власти».

По словам директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольги Корниенко, система страхования договоров долевого участия, которая имела место в долевом строительстве до сих пор, будет заменена работе через компфонд постепенно, — пока не будут выполнены обязательства по договорам, заключённым до 1 января 2017 года. Компенсационный фонд, исходя из концепции законопроекта, будет обеспечивать договоры, по которым выплачивались взносы в фонд. «Если первый договор заключен после вступления в силу закона, то по нему компания-застройщик начинает платить взносы в фонд, и на этот договор уже действует «защита» компенсационного фонда», — пояснила представитель Минстроя.

Впрочем, как отметил представитель Всероссийского союза страховщиков по перестрахованию Валерий Курганов, судя по формулировкам в законопроекте, это будет не фонд, а своего рода одна большая общегосударственная страховая компания.

В итоге члены Палаты решили подключить к обсуждению Общественный совет при Минстрое, а также через собственные ресурсы попытаться выяснить, чего именно хотят сами дольщики в случае банкротства застройщика – страховых выплат или завершения строительства.

Источник www.sroportal.ru

Последние новости