Строительной отрасли предсказали дальнейший спад

Новости недвижимости | Строительство в России

25.05.16

По итогам года основные показатели деятельности застройщиков упадут на четверть. Об этом заявили эксперты Рейтингового агентства стройкомплекса.

Выводы о сокращении деятельности компаний на 20–25% аналитики агентства связывают с продолжающимся снижением наиболее значимых для отрасли показателей.

Так, по подсчетам Росстата, по итогам первого квартала этого года объем ввода жилья по всей стране снизился на 16%, до 15,6 млн кв. м, на 1,6% сократился объем выполненных строительных работ. Сейчас застройщики постепенно вводят в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще в 2013-2014 годах, а в 2015 году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Этот тренд сохранился и в первом квартале этого года, уточнили в РАСК. Агентство приходит к выводу, что сокращение числа новых проектов создает проблемы и девелоперам, и подрядчикам. О снижении числа новых проектов на рынке говорят и сами застройщики, пишет Агентство строительных новостей.

Еще одна кризисная тенденция на рынке недвижимости – это падение инвестиций в основной капитал стройкомпаний. Это те средства, которые предприниматели готовы тратить на модернизацию и закупку инвентаря. Этот показатель в 2015 году упал на 4,4% (до 448,7 млрд руб.), посчитало Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), в 2009 году показатель сокращался на 27,5%. РАСК также отмечает, что в отличие от прошлых кризисных тенденций, сейчас основной спад рынка может быть впереди, ведь отрасль становится менее рентабельной и более рискованной.

Аналитиков беспокоит и рост просроченной задолженности, который по итогам 2015 года составил 25%, хотя годом ранее показатель равнялся всего 5%. В первом квартале по всей стране таких компаний было 665, тогда как за весь 2015-й — 360, в 2014 году — 50.

В РАСК считают, что стабилизировать ситуацию могло бы значительное увеличение интереса покупателей к жилой недвижимости, но ждать этого в ближайшее время не приходится.

Последние новости