Новости недвижимости   |   Новостройки

Дефицит новостроек ожидается через 3-5 лет

26.08.15

В настоящее время, по мнению экспертов, рынок новостроек Новосибирска находится в фазе избыточного предложения. А вот через 3-5 лет город может ощутить дефицит строящегося жилья.

Рынок недвижимости цикличен, - объясняет Татьяна Казакова, руководитель Аналитического центра АН «КВАДРОТЕКА», - но ввиду инертности рынка из-за длительного строительного цикла, объем строительства очень неповоротливо реагирует на изменение рыночной конъюнктуры. Из-за этого бывают периоды избыточного предложения и периоды дефицита. Сегодня рынок находится в фазе избыточного предложения. Остается только ждать следующей фазы развития рынка – восстановления, после которой наступит фаза дефицита. Фаза дефицита начнется через 3-5 лет, когда в жилье появится необходимость у детей 2000-х - они начнут поступать в ВУЗы, создавать свои семьи, к тому же за этот период будут достроены начатые новостройки и не построены те, чье строительство из-за кризиса сейчас отменяется.

Полугодовой объем строительных работ 2015 года составил только 67% от аналогичного показателя 2014 года, сообщает Новосибирскстат. Старые проекты в Новосибирске достраиваются, а новых начинается крайне мало, подчеркивают специалисты.

По материалам АН "КВАДРОТЕКА"

Тема: Новостройки

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты