В Новосибирске заметно вырос объем предложений офисов в аренду и на продажу

Новости недвижимости | Коммерческая недвижимость

25.02.15

Купить или арендовать офис в Новосибирске стало проще - объем базы предложений заметно вырос. По данным аналитического центра АН «КВАДРОТЕКА», в 1 квартале 2015 года объем предложения офисов к продаже вырос на 19%, при этом средняя цена предложения квадратного метра снизилась на 1,5%. Средняя цена предложения офисов к продаже составила 68,79 тысяч рублей за 1 кв.м.

На рынке аренды ситуация схожая – незначительное (в пределах статистической погрешности) снижение арендных ставок на фоне роста объема предложения на 21%. Средняя арендная ставка составила 665 рублей за квадратный метр в месяц.

Офисная недвижимость в Новосибирске на протяжении многих лет является одним из способов инвестиций разного масштаба. Годовой индекс валовой доходности (рассчитывается как сумма, полученная от продажи в конце периода плюс годовые доходы от аренды, деленные на затраты на приобретение в начале периода) показывает, что такие вложения даже в кризисные периоды позволяют как минимум сохранить сбережения. Тем не менее, ухудшение экономической ситуации уже отражается и на этом рынке.