Ипотека по итогам 2024 года упадет минимум на 33%

12.11.24

Финансовый институт развития в жилищной сфере России «Дом РФ» опубликовал прогноз на 2024 и 2025 гг. по объемам выдачи ипотеки. Согласно прогнозу, в 2024 году падение объемов выдачи ипотеки составит около 33% год к году, в том числе по льготным программам — на 26%. В 2025 г. «Дом.РФ» ждет еще более существенного проседания по льготным программам — почти в два раза по сравнению с 2023 годом.

«В 2024 г. рынок ипотечного кредитования столкнулся с рядом вызовов: ключевую ставку повысили с прогнозом на дальнейшее увеличение, в результате чего ставки по рыночной ипотеке стали 22–23%, также с 1 июля отменили программу «Льготная ипотека», а также ужесточили условия по «Семейной ипотеке», — подчеркнули в «Дом.РФ».

Аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова полагает, что прогнозы «Дом РФ» о падении ипотечных сделок на 33% еще оптимистичны, а в 2025 году сокращение числа сделок будет сильнее. С 1 января вступит в силу ипотечный стандарт, который ограничит субсидирование застройщикам ставок по ипотеке, оплату кредитов траншами и другие льготы, которые можно было получить от девелопера. А это значит, что ипотека будет обходиться дороже, а покупка в кредит станет менее выгодной, считает эксперт.

Последние новости