Доступность жилья для россиян будет снижаться все ближайшие 10 лет

27.11.23

В России наблюдается тренд на снижение фундаментальной доступности жилья, и эта тенденция продолжится в течение ближайших десяти лет. Об этом заявила вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

«Жилье относительно медианных и средних доходов населения становится дороже. Это ограничивает возможности по улучшению жилищных условий граждан и ведет к постепенному сокращению жилищного потребления», - сказала она, выступая на Форуме архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее».

По словам эксперта, это может привести к изменению объемов строительства в различных секторах рынка. «Строительство не остановится, но скорее всего это приведет к смещению строительства в более дорогие сегменты недвижимости», - считает Татьяна Полиди. Что же касается массового сегмента, то восстановление спроса на новостройки, а соответственно и объемов строительства, во многом будет определяться экономическим ростом в стране и повышением доходов граждан.

Эксперт считает, что для изменения ситуации с обеспечением жильем населения страны в целом необходимо поменять приоритеты государственной политики в этой сфере. Для повышения доступности жилья, должна осуществляться поддержка форм жилищного потребления, не связанных с активным увеличением объема долгосрочных долговых обязательств граждан. «Она должна быть направлена на строительство арендного жилья, развитие институционального найма и жилищной кооперации», - сказала Татьяна Полиди.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

08.07.25 ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

08.07.25 Минстрой обновил список городов, подходящих для семейной ипотеки на готовое жилье

07.07.25 Количество новых разрешений на строительство в России снизилось почти на четверть

07.07.25 Выдача сельской ипотеки возобновится с 1 июля

04.07.25 Новосибирский Росреестр напомнил о процедуре «гаражной амнистии»

04.07.25 Цены на новосибирскую вторичку растут, но едва заметно

03.07.25 В Новосибирской области выросло число заключенных проектов КРТ

03.07.25 В этом году в Новосибирской области построят 13 ФАПов

02.07.25 В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

02.07.25 Проектное финансирование для застройщиков подорожало в 1,5 раза