Новости недвижимости   |   Новостройки

Застройщики перестали уменьшать площади квартир

07.07.23

Средняя площадь квартир в новостройках стала понемногу увеличиваться. Об этом сообщают эксперты Циан.Аналитики.

На фоне роста цен в 2020-2021 годах на рынке новостроек средний метраж квартир стремительно сокращался. Однако со второй половины прошлого года средняя общая площадь квартир в сделках увеличилась. Снижение средних метражей лотов в активном предложении прекратилось в нынешнем году.

Во втором квартале 2021 года на фоне рекордного роста цен покупатели стали обращать внимание на более компактные, а значит, более дешевые квартиры, выяснили в ЦИАНе. В то время всего за год средняя площадь в сделке в Москве уменьшилась на 7 кв.м. (с 55-56 кв.м. до 48-49 кв.м.), в Московской области - на 3 кв.м. (с 45-46 кв.м. до 42-43 кв.м.), в Санкт-Петербурге - на 5 кв.м (с 41-42 кв.м. до 36-37 кв.м.), в Ленинградской области - на 4 кв.м. (с 40-41 кв.м до 36-37 кв.метров).

Однако после исторических минимумов весны 2022 года на рынке просматривается разворот тренда. Так, за год средняя площадь лота в сделке в Москве увеличилась на 1 кв.м., в Московской области - на 2 кв.м., в Санкт-Петербурге - на 6 кв.м, в Ленинградской области - на 5 кв.м.

На рост площадей повлияло улучшение условий по ипотеке, считают эксперты. Имеются в виду ипотечные программы с околонулевыми ставками. Одновременно на фоне замедления роста цен на рынке сократилось количество инвесторов, которые были одними из главных покупателей наиболее компактных лотов.

Тема: Новостройки

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты