Условия льготной ипотеки для IT-специалистов изменились

01.02.23

Правительство решило расширить ипотечную программу для специалистов IT-сферы. Постановление от 23 января 2023 года №72 подписано Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. Скорректированы требования по минимальной зарплате и другие значимые параметры, которые мешали ипотеке для программистов развернуться в полную силу.

В программу вносятся следующие изменения:
1. Получить ипотеку смогут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний. Всего их около 20 тысяч. Ранее к программе допускали только 12 тысяч организаций, получавших налоговые льготы.
2. Снижаются требования по заработной плате заемщика: со 150 до 120 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тысяч рублей в остальных населенных пунктах. Исключение сделано для Москвы, где планка останется на уровне 150 тысяч.
3. Взять такую ипотеку смогут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно), а не от 22 до 44 лет (включительно), как это было ранее.
4. Ежемесячный доход будет определяться исходя из места работы, указанного в трудовом договоре. Это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал. Раньше размер зарплаты заявителя на такой жилищный кредит должен был соответствовать тому городу, где находился головной офис, что усложняло получение IT-ипотеки для специалистов в регионах.
5. Работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита теперь нужно минимум 5 лет. Предыдущие правила предполагали трудоустройство на весь срок ипотеки.
6. При увольнении льготная ставка сохранится в течение шести месяцев, а не трех.

Предельная ставка осталась неизменной - до 5% годовых. Выдача кредитов по обновленной льготной ипотеке для IT-специалистов начнется 7 февраля.

В 2023 году правительство рассчитывает поддержать льготной ипотекой не менее 24 тысяч IT-специалистов, рассказал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. В этом году для возмещения части процентной ставки из федерального бюджета выделяется 6,5 миллиарда рублей.

«В 2024 году из бюджета на обслуживание кредитов также планируется направить восемь миллиардов рублей, и тогда будут поддержаны также более 20 тысяч заявок», - заявил заместитель председателя правительства на оперативном совещании у премьер-министра Михаила Мишустина.

По словам Чернышенко, по итогам реализации программы более 50 тысяч IT-специалистов смогут улучшить свои жилищные условия, а общий объем выданных кредитов составит порядка 240 миллиардов рублей.