Новости недвижимости | Вторичное жилье
27.09.22
Квартир много, и они не продаются, пишет IRN.RU. Количество распродаваемой на вторичном рынке недвижимости растет, но реальное количество заключенных сделок падает.
«Объем предложения находится на историческом максимуме. О точных цифрах можно спорить, поскольку у всех базы разные и эксперты по-разному считают. Но то, что объем предложения сейчас существенно выше среднего, действительно так. Это говорит о том, что квартир много, и они не продаются», — рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
По мнению эксперта, здесь наложилось сразу несколько процессов. «С одной стороны, жилья в продаже стало больше. Последние полгода существенно изменили жизни многих людей. Кто-то продает инвестиционную квартиру, потому что потерял доход, нужны деньги на жизнь. Кто-то распродает недвижимость в связи с переездом. У кого-то нет денег, чтобы платить ипотеку — квартиру приходится продать, чтобы купить подешевле. Причины могут быть самые разные, но факт остается фактом — количество предложений на вторичке резко выросло. С другой стороны, потенциальный спрос на жилье есть, но он оставляет желать лучшего в плане платежеспособности. Существенно отъедает доходы людей продуктовая инфляция. У многих просели доходы — в компании перестали платить премии и бонусы. Финансовые возможности у людей стали скромнее, а цены остаются перегретыми», — объяснил он.
К тому же последние события, связанные с частичной мобилизацией, резко изменили планы многих россиян. «Каких-то фундаментальных факторов, которые могли бы стимулировать спрос на вторичке, сейчас нет. Значит, продаваться квартиры и дальше будут со скрипом», — резюмировал эксперт.
Последние новости
04.07.25 Цены на новосибирскую вторичку растут, но едва заметно 13.05.25 «Домклик» определил города с самым быстрым темпом падения цен на «вторичку» 06.05.25 Продавцы «вторички» стали соглашаться на продажу в рассрочку 10.04.25 Срок продажи квартиры Новосибирске – один из самых долгих в России 08.04.25 Доля сделок без ипотеки в РФ увеличилась более чем в три раза с 2023 года - граждане активно тратят накопления 13.02.25 Объем предложения на рынке вторичного жилья в Новосибирске снизился 17.12.24 Эксперты объяснили, почему цены на жилье не снижаются значимыми темпами 12.12.24 Стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен реальных сделок 19.11.24 Продавцы вторичной недвижимости готовы к дисконту до 5% 11.11.24 Впервые за три года вторичное жилье в российских регионах практически перестало дорожать 30.10.24 Россияне в среднем делают ремонт в своем жилье раз в семь лет 29.10.24 Красноярск и Новосибирск вошли в пятерку активно застраивающихся городов России 17.09.24 Покупатели выбрали депозиты и аренду – эксперты рассказали, как чувствует себя рынок недвижимости 06.09.24 Готовые квартиры в Новосибирске подорожали всего на 0,4% 04.09.24 Покупатель без агентства тратит на поиск квартиры до полугода >> Больше новостей по теме Вторичное жилье
|