Количество выданной ипотеки по итогам года сократится на треть

19.08.22

Количество выданных по итогам года ипотечных кредитов сократится на треть и составит 1,2–1,25 млн – это ниже показателей 2019 г., когда выдачи достигли только 1,3 млн, прогнозируют аналитики НКР в своем обзоре. При этом размер выдач может достичь 4,5–5 трлн руб., что лишь на 10–20% ниже рекордного 2021 года (5,5 трлн руб.) и выше пандемийного 2020 года. Рынок ипотечного кредитования вырастет за счет увеличения среднего чека, полагают аналитики рейтингового агентства.

Нестабильная геополитическая ситуация и резкое увеличение ключевой ставки до 20% в конце февраля привели к тому, что в апреле выдачи и количество кредитов рухнули почти на 70% в месячном выражении, а в мае – еще на 13,5% до 140,9 млрд руб. Два месяца подряд размер выданных кредитов и их количество находились на уровнях кризисного 2015 года, следует из данных исследовательской компании Frank RG.

Основное снижение произошло за счет сокращения числа рыночных кредитов, которые не субсидируются государством. Спрос на льготную ипотеку практически не изменился.

Сегодня, когда ключевая ставка ниже, чем была до 24 февраля, логично было бы ожидать, что и продажи вернутся на уровень рекордного 2021 года. Но это не так.

В июне люди стали брать ипотеку чаще, чем в два предыдущих месяца, однако до привычных объемов еще далеко. Например, среднемесячный показатель в прошлом году — 400 млрд рублей, а в июне 2022-го — 208 млрд рублей, сообщил в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик.

Согласно информации Объединенного кредитного бюро, в июле 2022 года количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 27%, а объемы увеличились на 25%. В июле нынешнего года в России было выдано 78,15 тысячи ипотечных кредитов на 295 миллиардов рублей.

Всего с начала текущего года банки выдали 592,21 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 2,07 триллиона рублей. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования — на 31%.

Последние новости