Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Рынок жилищного строительства восстанавливается после весеннего замедления

15.08.22

Это показало новое исследование по оценке деловой активности застройщиков, проведенное госкорпорацией ДОМ.рф совместно с ИРСО и ВЦИОМ.

«Рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению. Несмотря на неутешительные прогнозы, которые мы слышали этой зимой и в начале весны, мы видим позитивные подвижки буквально по всем параметрам - и об этом заявляют сами застройщики в ходе нашего опроса. Улучшается ситуация с выполнением производственных планов и планов продаж, доступом к оборудованию и стройматериалам, к земельным участкам и, что очень важно, к проектному финансированию. Доля компаний, отмечающих повышение доступа к банковским кредитам, по сравнению с маем выросла в разы», - отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Это совпадает с данными ЦБ, отмечают в ДОМ.РФ. С начала года кредитные лимиты застройщиков выросли на 2,3 трлн рублей, а фактическая выборка кредитов - на 1 трлн рублей. «Причем в июне рост кредитования ускорился, что также свидетельствует о восстановлении рынка. Девелоперы возвращаются к нормальной работе, достраивая текущие проекты и расширяя запуск новых - по нашим данным, в июне-июле на рынок выводилось по 4 млн кв. метров - это выше среднемесячного уровня прошлого года», - подчеркнул Виталий Мутко.

В июле лишь 10% застройщиков заявили о том, что не выполнили собственные планы по строительным работам за прошлый месяц. В мае доля таких компаний была в два раза больше. То есть компании постепенно налаживают нормальные бизнес-процессы, адаптируются к новым условиям на рынке, подчеркивают авторы исследования.

Выросла доля застройщиков, заявляющих о выполнении планов по продажам - с 19% в июне до 28% в июле. С 27% в мае до 7% в июле снизилась доля девелоперов, отмечающих ухудшение возможности приобретения земельных участков. При этом 79% застройщиков отмечают, что ситуация с землей не изменилась.

Нормализуется ситуация с поставками стройматериалов и оборудования. Почти 90% девелоперов заявляют о выполнении планов по закупкам материалов и оборудования, и лишь 10% сообщили об их невыполнении (26% в мае). Также девелоперы в целом довольны обеспеченностью трудовыми ресурсами: 97% считают, что ситуация с трудовыми ресурсами не изменилась или даже улучшилась.

Если в мае о росте цен на стройматериалы заявляли 80% участников опроса, то в июле - 26%. Доля застройщиков, фиксирующих рост цен на строительные работы, за 2 месяца снизилась в 3 раза (с 51% в мае до 17% в июле).

В целом компании позитивно смотрят в будущее. 77% опрошенных считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится. При этом две трети девелоперов считают, что через год их портфель строительства либо сохранится на текущем уровне, либо даже увеличится.


Последние новости

Тема: Строительство в России

10.07.25  За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

09.07.25  Кадровая потребность строительной отрасли — 200 тысяч вакансий на 40 тысяч соискателей

07.07.25  Количество новых разрешений на строительство в России снизилось почти на четверть

02.07.25  Проектное финансирование для застройщиков подорожало в 1,5 раза

30.06.25  Государство будет субсидировать ставки по кредитам для застройщиков только в городах с населением менее 100 тысяч человек

27.06.25  Строительная сфера стала лидером в антирейтинге по уровню задолженности по зарплатам

26.06.25  «Спасения за счет госбюджета не будет»: Минстрой призвал застройщиков ответственно относиться к новым проектам

23.06.25  «Такого снижения не было никогда»: объем выданных разрешений на строительство упал на 22%

23.06.25  Мораторий на штрафы для застройщиков перед дольщиками продлили

20.06.25  К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%

18.06.25  Количество административных процедур в стройотрасли снизилось с 96 до 32

18.06.25  Марат Хуснуллин: «Строительная отрасль может столкнуться с необратимыми последствиями»

06.06.25  Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства

06.06.25  В России напечатают на 3D-принтерах миллион квадратных метров жилья: «Это единственный выход из ситуации»

05.06.25  ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС

>> Больше новостей по теме Строительство в России


наверх

 Обратная связь, контакты