Новости недвижимости | Строительство в России
22.10.21
Выход новых проектов многоквартирного долевого строительства на рынок в сентябре 2021 года достиг 4,1 млн кв. м, что на 30% больше, чем месяцем ранее, и на 38% больше, чем в сентябре прошлого года. Такие данные приводятся в обзоре долевого строительства за сентябрь, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
Рост объема выходов новых объектов год к году наблюдается 14 месяцев подряд. Так, в сентябре 2021 г. объем запусков составил 4,1 млн кв. м (на 38% выше сентября 2020 г. и на 56% – сентября 2019 года).
В сентябре портфель строящегося жилья значительно увеличился в Тюменской и Новосибирской областях (на 5,1% и 4,5% соответственно) за счет роста объемов новых запусков (Тюменская область по объему выходов новых проектов в сентябре уступила только Москве, а Новосибирская область была на 4 месте), которые в 2 и 4 раза соответственно превысили объемы введенных площадей в этих регионах.
По оценкам аналитиков, при сохранении текущей динамики запусков всего к концу года на рынок будет выведено 45 млн кв. м новых проектов – в 1,6 раза больше, чем в прошлом году.
Также аналитики отмечают, что по результатам девяти месяцев этого года запуск проектов многоквартирного жилья сравнялся с объемом продаж по ДДУ. Это говорит о том, что предложение постепенно догоняет спрос и рынок приходит в равновесие. Между тем, данный показатель не идеален: с учетом того, что примерно треть квартир продается уже после ввода дома в эксплуатацию по договорам купли-продажи, для достижения полного баланса соотношение вывода новых квартир в продажу к зарегистрированным ДДУ должно быть выше – примерно 130%.
Всего на сегодняшний день в рамках 214-ФЗ в стране возводится 98,5 млн кв. м многоквартирного жилья, из них 71,2 млн кв. м (72%) – со счетами эскроу.
Последние новости
09.07.25 Кадровая потребность строительной отрасли — 200 тысяч вакансий на 40 тысяч соискателей 07.07.25 Количество новых разрешений на строительство в России снизилось почти на четверть 02.07.25 Проектное финансирование для застройщиков подорожало в 1,5 раза 30.06.25 Государство будет субсидировать ставки по кредитам для застройщиков только в городах с населением менее 100 тысяч человек 27.06.25 Строительная сфера стала лидером в антирейтинге по уровню задолженности по зарплатам 26.06.25 «Спасения за счет госбюджета не будет»: Минстрой призвал застройщиков ответственно относиться к новым проектам 23.06.25 «Такого снижения не было никогда»: объем выданных разрешений на строительство упал на 22% 23.06.25 Мораторий на штрафы для застройщиков перед дольщиками продлили 20.06.25 К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30% 18.06.25 Количество административных процедур в стройотрасли снизилось с 96 до 32 18.06.25 Марат Хуснуллин: «Строительная отрасль может столкнуться с необратимыми последствиями» 06.06.25 Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства 06.06.25 В России напечатают на 3D-принтерах миллион квадратных метров жилья: «Это единственный выход из ситуации» 05.06.25 ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС 02.06.25 Объем поступлений на эскроу-счета снизился на 15% >> Больше новостей по теме Строительство в России
|