Мэрия забрала у застройщиков 96 участков из-за нарушений условий аренды

Новости недвижимости | Строительство в НСО

25.01.21

В 2020 году мэрия Новосибирска расторгла 96 договоров аренды земельных участков общей площадью 169 гектаров из-за нарушений обязательств со стороны арендаторов. Инвентаризация земель проводится в рамках муниципальной программы. Как подчеркнул мэр Новосибирска Анатолий Локоть, в этом году будет проведена оценка земель Кировского и Советского районов.

«В 2018 году мы приступили к реализации муниципальной программы по повышению эффективности использования городских земель. Поэтапная инвентаризация ведётся с использованием данных аэрофотосъемки и современных картографических сервисов. За период действия программы проделана большая работа. Мы начинали с Центрального округа, в 2019 году провели инвентаризацию земель Ленинского района, в 2020-м — Дзержинского и Калининского. В этом году планируем провести инвентаризацию земель в Кировском и Советском районах. И закончим проверку в 2022 году в Октябрьском и Первомайском районах», — отметил мэр Анатолий Локоть.

По словам главы Новосибирска, данные инвентаризации наряду с текущими мероприятиями земельного контроля помогают выявлять и устранять нарушения. В частности, следить за освоением муниципальных участков, переданных в аренду. В 2020 году были выявлены множественные нарушения со стороны арендаторов и в результате расторгнуто 96 договоров аренды земельных участков площадью 169 гектаров. Самые большие — участок на ул. Выборной площадью 118,29 га (арендатор — ООО СРЦ «Сибирское Кольцо») и участок площадью 30,8 га для строительства сигово-осетрового рыбопитомника (арендатор — ООО «Новосибирский рыбозавод»). Всего за три года было расторгнуто более 200 договоров аренды.

По каждому из участков, которые мэрия вернула в 2020 году, рассматриваются перспективы дальнейшего использования. Решения должны будут соответствовать новой редакции Генерального плана города. По оценке специалистов, существенная часть земельных участков не будет пригодна для строительства после актуализации градостроительной документации. Например, участки на красных линиях и др.

Как рассказал начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский, подрядчиком исполнения муниципальной программы является Сибирский государственный университет геосистем и технологий. Программа рассчитана на пять лет. Общий объём финансирования — 63,8 млн рублей.

За три года реализации программы проведён аудит городских земель площадью около 24 тысяч гектаров. Всего выявлено более 1600 нарушений. Большая часть касается нецелевого использования земли, треть — использования участков без правоустанавливающих документов (самозахваты преимущественно в частном секторе).

Последние новости