Новости недвижимости | Ипотека
24.12.19
Ряд показателей нацпроекта "Жилье и городская среда" вряд ли будет достигнут до конца нынешнего года. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на коллегии министерства.
Не удается добиться запланированного снижения процента по ипотечным кредитам. По плану среднегодовая ставка должна быть равной 8,9%, тогда как по прогнозам Минстроя к концу года она не опустится ниже 10,1%.
При этом, как уточнил гендиректор Дом.рф Александр Плутник, к концу года ставка выдачи в банках будет равна 8,9%, но такого среднегодового показателя не будет. "В начале года был рост ставок и банки выдавали по июль ипотечные кредиты по ставке выше 10%", - объяснил он.
Председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин отметил, что платежеспособный спрос на ипотеку постепенно исчерпывается. И без существенного увеличения доходов населения даже снижение ставки по ипотеке не поможет росту спроса на нее. Он предложил подумать о развитии других форм решения жилищной проблемы семей с невысокими доходами. "Еще в 2014-2015 годах была сформирована законодательная база для развития сегмента некоммерческого найма жилья, - сказал он. - Люди с невысокими доходами могли бы получать доступное жилье на длительный срок. Но создание этого требует на первом этапе затрат со стороны бюджетов".
Второй вариант - развитие жилищно-строительных кооперативов. "Опыт программы Дом.рф показывает возможность снижения затрат процентов на 30, - сказал Степашин. - Но масштабы этих программ пока невелики. А деятельность ЖСК за рамками этой программы была практически запрещена в ходе реформы долевого строительства".
Кроме того, по мнению общественного совета, нужно развивать программы реновации жилья во всех регионах России, исключить избыточный контроль над застройщиками, перешедшими на использование счетов эскроу, а также ввести процедуру финансового оздоровления застройщиков.
Последние новости
08.07.25 Минстрой обновил список городов, подходящих для семейной ипотеки на готовое жилье 02.07.25 В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61% 30.06.25 Сбербанк с 1 июля снизит ставки по рыночной ипотеке 27.06.25 Минфин не поддержал льготную ипотеку для семей с детьми до 14 лет 25.06.25 В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки 11.06.25 Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке 10.06.25 В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков 10.06.25 Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки 03.06.25 До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям 02.06.25 ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае 27.05.25 Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад 26.05.25 Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет 22.05.25 Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640% 22.05.25 В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей 21.05.25 Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей >> Больше новостей по теме Ипотека
|